Daire 52 m² Daire - Şerif Khimshiashvili, Batumi, Gürcistan
67 600 $
ID 1483 · Daire · Batumi
Daire hakkında
| Oda | 2 | Alan | 52 m² |
| Kat | 21 / 24 | Yaşam | 47.3 m² |
Konum
- Miasto: Batumi
- Şu sokakların kesiştiği yerdedir:: Şerif Khimshiashvili - Şalva Inasaridze
Gürcistan ve Batum hakkında faydalı bilgiler
Batum - emlak için geri ödeme süreleri
Batum'daki gayrimenkuller, yalnızca Gürcüler tarafından değil, aynı zamanda oturma izni alırken yabancı vatandaşlar tarafından da satın alındı. Bu tesisin mülküne yatırım yapmak kârlıdır, çünkü daireler her yıl fiyatlarının artmasına neden olur ve hızla öderler. Ortalama geri ödeme süresi 5 yıl 6 yıl. Geri ödeme süresi nasıl hesaplanır? Geri ödemeyi hesaplamak için ana faktörleri göz önünde bulundurmaya değer.
Batum dairesinde fiyat
Batum'da her zaman emlak talebinde bulunulur, çünkü turistler yıl boyunca gelir. Bir dairenin veya dairelerin kira bedeli denizden uzaklığa, pencerelerden manzaraya ve rahatlığa bağlıdır. En ucuz olan küçük dairelerin bile günde 20 dolar, ayda 600 dolar maliyeti vardır. Gayrimenkul ekonomisi sınıfına olan talep her zaman yüksek, nadiren boşta. Lüks daireler hakkında konuşursak, kiralama fiyatı 100 ila 3000 dolar arasında değişmektedir, ancak bu tür konut ve talep için biraz daha düşüktür. Ekonomi sınıfı bir daire kiralarken bile, yatırımcı yılda yaklaşık 7.000 dolar alıyor ancak bununla birlikte faturaların, yönetimin ve daha fazlasının maliyetlerini göz önünde bulundurmanız gerekiyor. Denizin en ucuz modern dairelerin fiyatı yaklaşık 18 bin dolar.
Hizmet fiyatı
Yardımcı programların boyutu mevsime bağlıdır. Yaz aylarında ayda yaklaşık 30 dolar, kışın ise 40 aydır. 70 80. Buradaki iklimin subtropikal olması nedeniyle, ısıtma için çok fazla para harcamanıza gerek yok.
Kredi ve taksit planı
Gayrimenkul almak taksitle veya kredi yoluyla mümkündür.
Mülk yönetimi
Mülkiyet, bir yönetim şirketi tarafından yönetilebilir (check-in, check-out, temizlik, ödeme, müşteri arama), çünkü kârın yaklaşık% 10 - 30'unu alırlar. Bunu kendin yapabilirsin. Gayrimenkul alımı için bile Gürcistan'a gelmek gerekli değil, internet üzerinden her şey yapılabilir.
vergileri
Emlak vergisi yoktur ve kayıt yaklaşık 100 ABD Doları tutarındadır. Kayıt işlemi 20 dakikadan 2 saate kadar sürebilir.
Yukarıdakilerin tümüne göre, sonuçta Batum emlak gerçekten yaklaşık 5 yıl içinde ve bazen daha hızlı öder.
Batum dairesinde fiyat
Batum'da her zaman emlak talebinde bulunulur, çünkü turistler yıl boyunca gelir. Bir dairenin veya dairelerin kira bedeli denizden uzaklığa, pencerelerden manzaraya ve rahatlığa bağlıdır. En ucuz olan küçük dairelerin bile günde 20 dolar, ayda 600 dolar maliyeti vardır. Gayrimenkul ekonomisi sınıfına olan talep her zaman yüksek, nadiren boşta. Lüks daireler hakkında konuşursak, kiralama fiyatı 100 ila 3000 dolar arasında değişmektedir, ancak bu tür konut ve talep için biraz daha düşüktür. Ekonomi sınıfı bir daire kiralarken bile, yatırımcı yılda yaklaşık 7.000 dolar alıyor ancak bununla birlikte faturaların, yönetimin ve daha fazlasının maliyetlerini göz önünde bulundurmanız gerekiyor. Denizin en ucuz modern dairelerin fiyatı yaklaşık 18 bin dolar.
Hizmet fiyatı
Yardımcı programların boyutu mevsime bağlıdır. Yaz aylarında ayda yaklaşık 30 dolar, kışın ise 40 aydır. 70 80. Buradaki iklimin subtropikal olması nedeniyle, ısıtma için çok fazla para harcamanıza gerek yok.
Kredi ve taksit planı
Gayrimenkul almak taksitle veya kredi yoluyla mümkündür.
Mülk yönetimi
Mülkiyet, bir yönetim şirketi tarafından yönetilebilir (check-in, check-out, temizlik, ödeme, müşteri arama), çünkü kârın yaklaşık% 10 - 30'unu alırlar. Bunu kendin yapabilirsin. Gayrimenkul alımı için bile Gürcistan'a gelmek gerekli değil, internet üzerinden her şey yapılabilir.
vergileri
Emlak vergisi yoktur ve kayıt yaklaşık 100 ABD Doları tutarındadır. Kayıt işlemi 20 dakikadan 2 saate kadar sürebilir.
Yukarıdakilerin tümüne göre, sonuçta Batum emlak gerçekten yaklaşık 5 yıl içinde ve bazen daha hızlı öder.