Daire 70 m² Daire - Niko Pirosmani, Batumi, Gürcistan
65 100 $
ID 689 · Daire · Batumi
Daire hakkında
| Oda | 3 | Alan | 70 m² |
| Kat | 5 / 30 | Yaşam | 60 m² |
| Daire Planı | müstakil | ||
| Durum | yaşam koşulları | ||
| Mobilya | dayalı döşeli | ||
| Banyo | bitişik | ||
| Banyo sayısı | 1 | ||
| Doğal gaz | evet | ||
| Isıtma tipi | kazan dairesi | ||
| Pencere tipi | metal-plastik | ||
| Duvar tipi | monolitik | ||
| Asansör | evet | ||
Konum
- Miasto: Batumi
- Şu sokakların kesiştiği yerdedir:: Niko Pirosmani - General Aslan Abashidze
- Denize olan uzaklığı: 200 - 400 m
- havaalanına: 3 km
- antik şehir merkezine: 3 km
- Manzara: dağ manzaralı
Gürcistan ve Batum hakkında faydalı bilgiler
Gürcistan'da pasif gelir nasıl elde edilir?
Batum'da gayrimenkul satın almak son yıllarda giderek daha fazla yatırımcı çekti. Metrekare kar elde eden, başarılı bir yatırımcı olma olasılığı burada oldukça gerçektir.
Gayrimenkul Değeri
Batum'da dairelerin ve dairelerin fiyatı, pencereden açılan manzaraya bağlı. Kat ne kadar yüksek olursa daire o kadar pahalı olur. Örneğin, 35 "kare" alanlı bir stüdyo 5. katta yaklaşık 35.000 $, en üst katlarda ise 50.000 dolar, metrekare başına ortalama fiyat 750 dolar.
Batum beldesinde inşaat patlaması Tiflis'teki ile aynı. Bu şehirde, en çok denize olan uzaklık etkilenir. Aslında, şehir birkaç çizgiye ayrılmıştır. En pahalı daireler kıyı şeridinde. Özellikle takdir edilenler, zaten bitmekte olan yeni binalar.
Alıcının talebi üzerine, geliştirici daireyi tamamen onarabilir ve hatta mobilya getirebilir. Bu, özellikle konut kiralamak istiyorsanız kullanışlıdır.
Dışarıda kiralama
Gürcü gayrimenkule yatırımlar İstikrarlı bir gelir için iyi bir seçenek. Kiracılarla ilgili sorunların olması beklenmiyor, çünkü Batum'daki turist sezonu tüm yıl boyunca bitmiyor.
Turistler aşağıdakilere çekildi:
Kiracıları kendiniz aramak bile gerekmez. Batum'un sizin için her şeyi yapacak birçok ajansı var. İsteyerek yabancılarla çalışıyorlar.
Bu tür bir şirket, kiracının mülkünle ilgilenmesini sağlamak ve zamanında fatura ödemesini sağlamak için en uygun fiyata bir daire kiralamayı taahhüt eder.
Uzmanlara göre, her şeyi kendiniz yaparsanız, kira geliri yıllık% 10'a kadar. Bir şirket üzerinden çalışıyorsanız,% 6-8.
Gayrimenkul Değeri
Batum'da dairelerin ve dairelerin fiyatı, pencereden açılan manzaraya bağlı. Kat ne kadar yüksek olursa daire o kadar pahalı olur. Örneğin, 35 "kare" alanlı bir stüdyo 5. katta yaklaşık 35.000 $, en üst katlarda ise 50.000 dolar, metrekare başına ortalama fiyat 750 dolar.
Batum beldesinde inşaat patlaması Tiflis'teki ile aynı. Bu şehirde, en çok denize olan uzaklık etkilenir. Aslında, şehir birkaç çizgiye ayrılmıştır. En pahalı daireler kıyı şeridinde. Özellikle takdir edilenler, zaten bitmekte olan yeni binalar.
Alıcının talebi üzerine, geliştirici daireyi tamamen onarabilir ve hatta mobilya getirebilir. Bu, özellikle konut kiralamak istiyorsanız kullanışlıdır.
Dışarıda kiralama
Gürcü gayrimenkule yatırımlar İstikrarlı bir gelir için iyi bir seçenek. Kiracılarla ilgili sorunların olması beklenmiyor, çünkü Batum'daki turist sezonu tüm yıl boyunca bitmiyor.
Turistler aşağıdakilere çekildi:
Kiracıları kendiniz aramak bile gerekmez. Batum'un sizin için her şeyi yapacak birçok ajansı var. İsteyerek yabancılarla çalışıyorlar.
Bu tür bir şirket, kiracının mülkünle ilgilenmesini sağlamak ve zamanında fatura ödemesini sağlamak için en uygun fiyata bir daire kiralamayı taahhüt eder.
Uzmanlara göre, her şeyi kendiniz yaparsanız, kira geliri yıllık% 10'a kadar. Bir şirket üzerinden çalışıyorsanız,% 6-8.